近年来，邻里之间因噪音等不可量物侵害所导致的纠纷频频发生。当受到噪音“攻击”时，究竟应该如何维权呢？

 基本案情 

业主疑楼上租户制造噪音，诉房东赔偿

张某与梁某原是楼上楼下的邻居，后张某将自己所有的305号房屋对外出租。某日，梁某找到张某称，305号租户恶意制造噪音，特别是早上六七点左右多次敲砸地板，小孩玩玩具、跑动等，并且有时候晚上十一点后往地上扔东西，存在超出正常相邻关系的噪音，致使其不堪其扰，并诊断为焦虑障碍，故诉至法院，要求张某停止侵害并赔偿损失5000元。

张某辩称，梁某没有任何证据证明租户产生的声音超出了国家规定的噪音标准。梁某一直对其及租户存在不满情绪，其前后将房屋出租给三任不同的承租人，梁某均以噪音为由投诉、上门滋扰，严重时还殴打承租人，造成承租人退租。梁某一再以“噪音”为由投诉，完全是自身问题，所以不同意梁某的全部诉讼请求。

 法院判决 

自制录音不能证明超出正常范畴，驳回诉讼

庭审中，经法庭当庭释明，梁某未对噪音相关问题申请鉴定。

法院经审理后认为，梁某以305号房屋制造噪音为由主张其相邻权受到侵害，其提交的主要证据为自行录制的录音。从录音反映的情况来看，楼上住户发出的声响并未明显超出有孩子家庭生活起居的合理范围。梁某也未提交专业检测机构的报告等其他证据，证明住户发出的声响超过《声环境质量标准》的国家标准范围，现梁某无法证明张某存在侵权行为，亦无法证明其主张的损害结果与张某之间具有因果关系，故驳回了梁某的全部诉讼请求。

宣判后，梁某提起上诉，二审维持原判。

 法条链接 

《中华人民共和国民法典》第二百九十四条规定：不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

《重庆市物业管理条例》第七十三条规定，业主、物业使用人使用物业，应当自觉遵守法律、法规、管理规约的规定和业主大会、业主委员会的决定，不得损害公共利益和他人合法权益。

物业管理区域内禁止下列行为：

……（六）发出超出规定标准的噪声；

物业管理区域内发生上述行为时，业主、物业使用人有权投诉、举报，物业服务企业、业主委员会应当及时予以劝阻、制止，并将劝阻、制止情况存档保留；劝阻、制止无效的，物业服务企业、业主委员会应当在物业管理区域内通报，并及时报告有关部门，有关部门应当依法及时处理。因上述行为导致他人合法权益受到侵害的，受害人可以依法向人民法院提起诉讼。

 专家观点 

在现实生活中，楼上楼下产生声响是不可避免的，在合理限度范围内，楼下住户负有对声响的容忍义务。当然楼上住户应具有更高的注意义务，将声响控制在合理范围内，避免楼下住户遭受声音的困扰。

本案中，原告提交的自行制作的音频显示，楼上住户发出的声响并未明显超出有孩子家庭生活起居的合理范围。秉承“谁主张、谁举证”的原则，如原告要证明对方确实给自己造成了噪音妨碍，则需要委托专业鉴定机构进行鉴定、举证。因目前没有明确证据证明对方存在侵害行为，那么法院自然无法支持其主张。