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重庆市北碚区物业管理协会第二届第5次理事会

作者:北碚物协 来源:北碚物协 关注: 时间:2021-09-16 11:26

 

2021年9月14日重庆市北碚区物业管理协会召开第二届第5次理事会,会议由北碚区物业管理协会会长刘家弟主持,区建委物业科领导参加了此次会议,住建委领导对蔡家片区部分物业企业工作情况;近期安全检查工作;物业企业建立完善的诚信档案信息;加强员工岗位培训等工作并提出改进的重要意见。
 
会议重点讨论研究了几项工作:
 
一、组织学习了重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市人力资源和社会保障局、重庆市总工会《关于举办“巴渝工匠”杯2021年重庆市住房城乡建设行业技能竞赛暨巴渝智能建造技能竞赛的通知》,和市物协技能竞赛的有关文件。
 
二、认真学习《重庆市物业管理协会诚信自律公约》,同时布置全区物业企业应按要求完善企业诚信信息。
 
三、重新学习《住房和城乡建设部等部门发布关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》,并认真解读,各理事单位对物业管理工作进行重新认识。
 
    四、全力推进公开透明物业信息工作,严格按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国价格法》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《物业服务收费管理办法》、《物业服务收费明码标价规定》、《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》等关于收费信息公开有关规定,向业主公示物业服务收费项目标准、业主共有部分的经营情况、维修资金使用情况等相关信息,不收取公示收费项目以外的费用。同时,畅通物业服务信息监督渠道,在物业服务区域显著位置设立物业服务信息监督公示栏,如实公布并及时更新物业项目负责人的基本情况、联系方式以及物业服务投诉电话。同时通过微信公众号、网站、APP等线上方式,告知业主公示内容,方便业主查询和监督。要求各物业企业每月组织开展一次项目经理接待日,每季度组织一次设施设备开放日,增进与业主的交流和沟通,并做好迎检准备。
 
五、学习研讨《物业服务企业风险防控》,并通报部分物业企业风险案例,同时协会将所收集整理的有关物业风险案例资料发送到各物业企业,要求企业组织员工认真学习。
 
六、物业企业近期热点、难点探讨,要求面对企业收并购和企业更叠以及业主委员会不规范行为进行探讨,协会要求各企业面对危机加强企业基础管理工作,同时要求自查各企业自身不规范行为。
 
七、会上表决通过:①通过南京朗诗深绿物业管理有限公司重庆分公司、重庆科普瑞特物业管理有限公司等14家企业加入北碚物业协会成为会员单位的申请;②通过重庆仪才物业管理有限公司、重庆海宇物业管理有限公司、重庆琦军物业管理有限公司增补副会长单位的提议;③其他事项提议表决通过。
 
八、协会党支部书记李勇对党建工作作了介绍并提出了新的工作意见。  
 
九、 会后重庆堃元电梯工程有限公司和深圳市捷顺科技实业股份有限公司作了分享与互动,收到较好的实效。
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