社区连接千家万户，关系居民生活幸福。切实将党的政治优势和组织优势转化为基层治理优势，从细节入手，从小事做起，才能有效提高社区治理水平和居民“幸福指数”。

2023年以来，重庆物业行业深化党建引领社区治理，着力解决群众难题、满足群众需求，以高质量党建提升城市社区治理，实现“党建+”护航“千万家”。

2023年，金科服务重庆公司打造了“党建引领全覆盖、物业管理全参与、优质服务全方位、社区治理全融入”的工作格局。

其中，金科10年城打造的“红色管家中心”，联动石马河街道，建立“网格+物业”议事机制，将小区326名党员全部编入网格党支部和楼栋党小组，划定17个网格，设置网格党支部、功能性党支部，实现组网合一。通过横向整合社区、市政、公安等力量，纵向整合街道-社区-网格一体联动，搭建“网格联席会议”“和谐议事堂”“民情联络点”等平台，高效推动小区公共议题的决策和解决。

坚持党建引领，联动街道社区，打开共建共治共享新格局，金科服务以无处不在的关爱护航美好生活。

为深入贯彻落实党的二十大精神，华宇物业对构建“党建”引领红色物业模式进行了探索，在多个项目建立了“红岩党群服务站”。通过激活社区、物业单位、业主代表三个服务内核，把牢机制、服务、文化三个抓手，推动职能部门等各方力量一体联动。

如华宇金沙时代项目，自启动红岩党群服务站以来，为业主提供亲情服务、好人好事1200余件，协调邻里矛盾、纠纷100余件次，获得业主一致好评。

康田智慧服务坚持“党建+物业”的引领作用，搭建起“共建共治共享”治理模式，将党建落实到“项目、社区、商写”组成的全域业态中。

在漫城和紫悦府项目，康田智慧服务就联合社区打造了“议事亭”，每周召开社区和项目物业服务中心会议，听取业主的意见和建议；项目每季度还会召开“院坝会”，调解邻里矛盾纠纷。

此外，康田智慧服务还在社区组建业主兴趣小组，制定《老年群体关爱方案》，打造健康服务中心，定期为社区老人提供血压、血糖等基础健康监测；携手社区及周边医院，定期为老人做眼部、口腔等健康体检，积极践行国企社会责任。

渝开发物业公司党支部通过“党建+物业+社区”新模式，始终坚持把“我为群众办实事”作为推进党史学习教育的重要抓手，聚焦破解小区居民“急难愁盼”的问题，公司全年办结“我为群众办实事”70余项。

今年中秋节，渝开发物业公司开展“人间至味、“渝”你团圆”游园会活动；冬至，向业主们准备了热腾腾的姜茶，驱散冬日的寒冷，送去暖意融融的祝福，还在园区里安排了露天电影以及磨菜刀等社区便民服务；元旦前，全面的安全巡检和消防演练，努力营造安全舒适的居住环境。

此外，渝开发格莱美城党群暨业主活动中心在提高小区业主满意度的同时加强当地党建党风建设，促进物业工作持续、快速、有序发展提供了有力的政治保证和组织保证。每月组织员工政治理论学习，逐步提高员工政治理论素养。2023年活动中心联合街道社区开展了30余次居民活动，并三方联合搭建“业主食堂”点餐平台，通过通讯方式提前订餐的模式，由工作人员送餐上门，获得居民群众的广泛肯定，提高居民生活幸福感和小区满意度。

招商积余重庆公司以红色物业为抓手，着力构建社区共建格局，持续形成基层协同治理合力。

2023年以来，招商积余持续在雍璟城、依云江湾等项目开展美园活动，提升公区环境治理，为业主美化小区环境；在嘉景湾、公园大道等项目开展便民磨刀、入户门清扫、安全宣传、设立生活助手站、园区路面吸钉、户内电箱维护保养等活动，不断提升业主居住的舒适感、方便感和安全感；同时，由公司党员、青年骨干员工组成青年突击队，还定期对各项目进行帮扶，全年累计解决问题48项。

在党组织领导下，招商积余物业服务不断提高标准化、专业化、精细化服务水平，让居民持续焕新高品质社区居住体验。

2023年，天骄集团党委打造“1+3+N”党建模型，进行“党建+物业”项目落地标准化体系、天骄红色娘子军志愿服务体系、“党建+培训”内控赋能体系3大创新，以及帮扶、联动、赋能等N个延展。制定了可复制的“党建+物业”项目 160 项标准内容，推动各物业项目融入小区治理。

同时，天骄智慧服务还研发了以“党建+”链接辖区文旅、金融、餐饮、住宿等优质资源；并创新“志愿服务+智慧服务”“公益+收益”服务模式，组织专业志愿服务人员为外地游客、国际友人提供咨询服务，让外来游客感受重庆的热情。

扎根重庆20余年，天骄智慧服务坚持将“党建+”理念融入企业发展和社区治理，在推动社会发展中发挥着重要作用。

回应业主需求、提升服务品质，融入社区治理，全面构建以“党建统领为龙头，以点带面促提升”的物业工作新格局，是重庆物业行业正在践行的新路子。2024，期待重庆物业行业奋楫前行，抒写新的“党建+”护航“千万家”的物业新故事。