为深刻汲取“11・26”香港大埔火灾事故教训，积极响应重庆市物业管理协会《关于扎实做好冬春季节物业管理区域火灾防控工作的通知》要求，切实履行消防安全管理主体责任，近期，金碧物业重庆公司迅速行动，在旗下各服务项目全面启动冬春季节消防安全专项整治与提升工作，以精细化管理、全方位宣传、实战化演练等方式筑牢园区安全屏障，全力守护业主生命财产安全。

压实责任链条 健全防控体系

接到通知后，金碧物业第一时间召开消防安全专题部署会，深入研判冬春季节火灾风险特点，结合服务项目实际情况，制定了针对性强、可操作性强的火灾防控工作计划。

建立“公司统筹、区域督导、项目落实”的三级责任体系，将消防安全管理责任层层分解至每个项目、每个岗位、每位员工，实施穿透式管理机制——公司定期抽查分管负责人履职情况，项目负责人每日核查一线员工工作落实进度，确保各项防控要求传导无衰减、执行无偏差，形成闭环管理。

▲金碧物业一线员工接受消防管理培训

聚焦关键环节，深化隐患排查

围绕消防安全重点领域和薄弱环节，金碧物业重庆公司开展全方位、无死角的安全隐患排查整治行动，同时针对新能源设备、电动交通工具等新型火灾风险，强化硬件保障与精准防控。

在消防设施维护方面，不仅对各园区共用消防栓、灭火器、消防安全标志等设备进行全面检查，重点排查水枪头、出风口百叶等易损易盗部件，更在各项目统一配备锂电池水基灭火器、新能源车灭火毯、移动式底盘喷淋装置、移动式防火隔板等，针对性提升新能源汽车、电动自行车等场景的初期火灾处置能力；在通道畅通保障上，联合社区、公安等部门加强消防车通道日常巡查，完善标志标识，对占用、堵塞“生命通道”的行为及时劝阻，坚决杜绝违规占道现象；针对高层建筑消防安全痛点，加大疏散通道、安全出口等关键部位巡查频次，集中整治锁闭安全出口、楼梯间堆放杂物、违规设置防盗网等问题；在用电用气安全管理中，积极配合电力、燃气等部门排查公共区域供配电线路、燃气管线，对发现的老化、过载等隐患及时整改；重点整治电动车违规停放、“飞线充电”等顽疾，通过定点巡查、智能监测与新增消防设备应用相结合的方式，从源头防范安全风险。

▲金碧物业配备新能源锂电池专用灭火器

强化宣传引导，提升安全意识

为让消防安全知识深入人心，金碧物业多渠道、全方位开展宣传活动。

通过园区宣传栏、电子显示屏等方式宣传冬春火灾防范要点，利用业主群推送“三清三关”（清厨房、清阳台、清走道，关门窗、关电源、关燃气）、安全取暖、规范用电用气等常识；组织工作人员、社区网格员、消防志愿者开展入户宣传，发放安全手册，现场解答业主疑问；积极配合消防部门推广“高楼消防码”应用，指导业主操作，着力提升覆盖率和知晓度，引导业主主动参与消防安全防护中。

▲金碧物业组织业主参与消防演练

完善应急准备，增强处置能力

为提升应急响应和处置水平，金碧物业修订完善了各项目灭火和应急疏散预案，明确人员分工、报警程序、疏散路线及初期火灾扑救流程。计划于2025年年底前，组织各物业服务中心开展至少一次员工、业主共同参与的消防应急演练，通过模拟火情报警、疏散逃生、灭火器实操等环节，提升居民自救互救能力和员工初起火灾处置技能。

▲金碧物业组织模拟高空消防演练

消防安全无小事，防患未然是关键。接下来，金碧物业将持续紧绷消防安全弦，严格落实各项防控措施，常态化开展隐患排查、宣传教育和应急演练，以实际行动筑牢园区安全防线，为广大业主营造安全、舒适、放心的居住环境。