生活在智慧社区是怎样的一种体验？近日，万物云旗下万睿科技工程师许冠军实景体验重庆三大智慧社区。

　　第一站，位于照母山的万科悦峰。这是一个近十年的老小区，凭借其“无接触”智慧归家系统，在2021年的智博会上，被评为2021重庆市大数据智能化应用十大“智慧社区”精选案例。

　　在万科悦峰，业主只需靠着“一张人脸”就可畅通进入社区出入口、单元楼栋出入口、单元电梯轿厢三大门禁系统，实现“无接触”。尤其是当业主双手拎着重物或抱着孩子的时候，不用再特意腾出手来掏钥匙或门禁卡，或使用手机app开门。

　　在社区通行场景中，一大痛点便是对来访人员的登记管理。当下，大部分物业的访客需要在门岗处做纸质登记，不仅费时还容易出现信息错漏，产生摩擦。

访客自助登记机。

　　“别看它身体小小的，却实现了自助化、远程化、无纸化。”万睿科技工程师许冠军指着一台自助访客登记机介绍道，在自助访客登记机上，普通访客可快速自助登记，业主远程授权完成通行。外卖和快递人员等有快速出入需求的来访人员可以使用刷脸、刷身份证等方式自助登记，获得通行权限，登记时间可缩短至30秒。针对不会或不方便使用手动线上登记的人群，自助访客机还设有AI语音助手，也可连接在线客服，帮助访客完成所有登记操作。

　　据许冠军介绍，在智慧通行方面，万科物业充分运用科技与人防相结合，通过人防、物防、客防、技防等“四防”，对小区每一个门禁、闸口、电梯进行实时监控，实现了对小区出入车辆、人员的整体把控。

　　“其中有三只黑猫起到了大作用。”许冠军说，“黑猫一号”人行通道智能管家、“黑猫三号”人行出入口智能门禁，看守社区出入口，负责人脸识别；“黑猫二号”停车场智能管家，看守车库出入口，负责车辆进出识别。

　　第二站，万科森林公园林渡，这是落地智能科技较多的小区之一。

　　“儿童游乐区是较为容易发生意外的公共场所之一，我们就在游乐区的旁边设置了报警系统。当家长发现有突发情况时，可按一键报警功能按钮，管理中心就能即时收到信息并看到现场情况，做出迅速处理。”许冠军说。

紧急报警求助设备。

　　在报警器旁边，还有一个高高的球形监控机。“这个球形监控可实现360度旋转，目的就是为了更大范围和更广的面积来实现监控。”许冠军介绍。

　　在社区共享生活场景方面，小区的公共区域还设置了社区无线Wi-Fi，满足客户稳定、高速的用网需求；安装了智能充电桩，满足新能源车主的出行需求。

　　在环境管理方面，园区内安装了环境质量监测系统，可以实时检测噪音、风向、TSP、PM值等；当车库一氧化碳浓度超标时，监测系统可下达指令驱动风机运行，迅速排除车库废气。

环境质量监测系统。

　　第三站，走进万科翡翠天麓，万科物业对小区科技智能化设施的投入，还体现在高空抛物智能监测设备的运用。设备自动监测高空抛物行动，抓拍率95%以上，生成10秒-15秒视频，做到追溯有迹可循；4K超高清技术。图像清晰，在事后回溯及实时预览时可保证视频画面高清有效；当园区内有高空抛物行为发生时，后台会接收到报警信息，物业工作人员即刻到场处理。

　　许冠军表示，2020年10月，万科物业更名为万物云，包含Space(空间)、Tech(科技)和Grow(成长)三大模块。“万睿科技”归属科技板块，是国家高新技术企业，以科技赋能安防系统、小区物业管理系统及综合服务信息等，为小区业主提供安全、舒适的生活空间。万科悦峰、万科森林公园、万科翡翠天麓，都是万科物业服务的社区，是万科物业打造智慧社区的典型样本。万科物业的智能化平台和科技设备便是万睿科技所研发。

　　目前，万睿科技在智慧小区建设方面，全国已落地2690个项目，物联设备数量达10万+，“黑猫二号”车辆管理数量达150万+，社区建筑总平方面积3.2亿。

　　据许冠军介绍，在智慧社区方案场景设计上，万睿科技打造了6大社区服务体系场景，涵盖智慧通行、智慧安防、智慧通讯、社区生活、社区服务、指挥中心。所有的智能设备的背后还有一个最强“大脑”，它就是城市E控中心。在城市E控中心，后台人员可通过一个智慧大屏查看每个项目的情况，随时掌握小区安全动态。

E控中心。

　　“比如小区消防点出现问题，屏幕上会自动报警，针对异常数据进行实时监测，异常数据形成工单指令下单，线上就能督办各级组织运营改善。”许冠军说，在万科物业服务的社区里，业主还有专属的“住这儿”APP和员工端“助英台”双APP，衔接业主社区生活各个场景。从2013年发展至今，万睿科技已经进入3.0时代，是智慧空间科技服务解决方案提供商 。不止是智慧社区的打造，还有智慧工地、全楼智能、智慧园区、智慧城市等。