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枫山绣景项目物业管理招标公告

作者:重庆致雅儒商企业管理 来源:重庆致雅儒商企业管理顾问有限公 关注: 时间:2016-11-12 12:46

按照《招投标法》和《重庆市物业管理条例》的相关规定,枫山绣景业主委员会现决定对枫山绣景小区的物业管理服务进行邀请招标。邀请通过资格预审投标人以密封标书的方式前来投标。
      本小区的概况说明:
      一、项目情况说明
      项目名称:枫山绣景                          
      开发单位:重庆昌昂置业有限公司                
      座落的位置:北部新区人和组团I标准分区I61-2号地块
      四至:东临:国有空地      南靠: 国有空地        
      西接:市政道路                 北依:人和康居五期      

      二、项目基本情况:
      (一)总用地面积:6677.5 平米;
      (二)总建筑面积:27828.45平米;
      (三)按功能分:
      1、住宅:
       高层住宅:21784.93 平米;28  层  ∕  栋;
      2、商业:1434.13  平米(商业为地上建筑,第  ∕ 层到      层;
      地下建筑第   -1  层到  -2  层;)
      3、车库:4329.80 平米;(地下98辆)
      5、配套设施: 466.35 平米
      1)物业管理用房: 82.59平米;
      2)公厕: 6  平米;
      3)消防控制室: 20.16  平米;
      4)社区用房:   31.48 平米;
      5)其他  226.12 平米;
      (四)按地上、地下分:
      1、地上: 23309.26 平米;
      2、地下: 4519.19 平米;
      (五)建筑密度:26.52%(覆盖面积: 2168.40   平米)
      (六)绿地率: 32.47  %
      (七)容积率: 3.5  
      三、项目基本数据:
      (一)出入口
      小区出入口:1 个;
      小区车库出入口:1 个;
      (二)小区设备配置
      自备发电机:1 台,功率:250 千瓦/台,
      消防水池 1 立方,消防水箱 252  立方;
    (三)公用设施设备及公共场所情况
     (1)电梯 3 台;其中高层电梯 3 台,功率为 20 千瓦/台;
     (2)化粪池 1 个;总容积:约 218立方米;
     (3)按消防规范要求设置消防系统,配备相应设备器材。
     (4)道路、车行道2070平方米,人行道300平方米;
     (5)绿化 2168.40 平方米;
     (6)污水管长约263米,污水检查井约20座,雨水管长约316米,雨水检查井约21座;
     (四)总户数/人数:294  总户数/人数
      四、招标书的领取
      在通过资格预审合格的投标单位,应于2016 年 11月16日至 2016 年 11月19日前往重庆致雅儒商企业管理顾问有限公司(公司地址:江北区华新村360号东方家园小区阳光会所右侧三楼)领取招标书,招标文件价格为50元/本(此费用不退还)),未按时领取招标文件的单位取消其投标资格。
      五、保证金的缴纳
      1、投标保证金账户:
      户名:重庆致雅儒商企业管理顾问有限公司
      开户行:民生银行重庆分行江北支行
      帐号:1104014210019587
      2、在通过资格预审合格的投标人在2016年11月19日 17:00时截止缴纳投标保证金伍仠元(人民币¥5000,00元)。
      3、未按时按规定提交投标保证金的投标人,将被视为放弃本次投标。
      4、未中标人在招标人与中标人签订物业服务合同后,15个工作日内退还保证金(利息不计),中标人投标保证金由代理公司转交给枫山绣景业主委员会作为投标质量服务保证金,在物业服务合同期满后退还中标人(利息不计)。
      5、各投标人在银行转账(电汇)时,须充分考虑银行转账(电汇)的时间差风险,如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。
      6、各投标人在递交投标保证金时,到款账户为上述指定的投标保证金专用账户,来款账户必须为本公司基本账户。
      六、投标地点
      重庆致雅儒商企业管理顾问有限公司
     (公司地址:江北区华新村360号东方家园小区阳光会所右侧三楼)
      七、投标投递统一时间2016 年12月2日9时截止,逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。
      八、招投标说明会
      请投标人自行踏勘招标小区:枫山绣景物业服务项目。
      九、开标时间、地点
      1、开标时间: 2016 年 12 月 2日10时
      2、开标地点:江北区华新村360号东方家园小区阳光会所右侧三楼
      十、对本次招标人提出询问事宜的,在投标截止期5日内以书面形式与招标小组联系。
      联系人:颜老师:15823865449   023-67003698

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