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2020年第3期卷首语:更团结、更务实、更高效 坚定不移推动协会高质量——摘自重庆市物业管理协会2020年半年工作报告发展

作者:市物协 来源:市物协 关注: 时间:2020-09-10 11:11

2020年上半年,在行业主管部门的指导下,重庆市物协认真发挥双向服务职能和桥梁纽带作用,在行业抗疫、品牌建设、理论研究、对外交流、自身建设方面做了大量卓有实效的工作。
 
一、加强自身建设,协会服务上台阶
一是党建引领更坚强有力。协会支部认真落实组织生活制度,组织党员学习两会精神,赴康田物业学习调研。同时,对协会抗疫行动、员工聘用、课题研究等“三重一大”工作进行指导监督。前不久,协会党支部被上级党委评为先进基层党组织,支部宣传委员邹雷、党员阮全忠被评为优秀党员,支部组织委员赵峻岭被评为优秀党务工作者,开创了支部建设的历史先河。
二是协会制度更趋于完善。先后起草完成《市物协秘书处岗位工作职责》、《市物协二级机构管理办法》等四项制度,规范协会发展。
三是组织架构更优化健全。标准化管理委员会、法律政策工作委员等五个二级机构的筹建工作基本完成。
 
二、全力组织抗疫,疫情防控见成效
自新冠疫情爆发以来,协会迅速响应党和政府号召,认真贯彻落实市住房城乡建委的部署,全力参与行业抗疫工作。
一是成立疫情防控小组,统筹指导开展物业小区疫情防控工作。协会班子成员陪同市政法委、住建委的领导同志赴物业小区检查防疫工作。协会党支部、会长会、监事会、秘书处主要负责人分赴小区抗疫一线进行指导和慰问。  
二是先后发出倡议书、公开信7封,呼吁全行业及社会各界重视物业小区疫情防控工作。三是组织专家参与编制完成《重庆市新冠肺炎防控地方标准》。制定并升级调整1-6版《重庆物业小区新型冠状病毒感染肺炎防控指导手册》,指导帮助企业科学防疫。
四是向市住建委上报《行业抗疫情况紧急报告》、《行业企业疫情期间经营情况调研报告》,得到主管部门的重视。南岸、九龙坡、巴南、永川等区县陆续出台帮扶政策,对抗疫期间物业服务企业给予不同程度的补贴。 
五是通过协会网站、微信服务平台及时转发上级通知、会议精神、领导指示等相关防控文件50余次,发布疫情防控科普知识100余篇,报道企业“抗疫”行动和一线员工先进事迹800多次。设立爱心榜,呼吁和鼓励社会各界对物业小区“抗疫”物资进行捐赠。
在全行业的努力下,重庆市物业管理行业的防疫工作得到住建部和市领导的肯定和表扬。央视、中国建设报、中国物业管理协会媒体、重庆日报等数十家媒体对重庆物业行业疫情防控经验和事迹进行宣传报道。
 
三、创新宣传渠道,贯彻条例促规范
一是组织开展《条例》专题培训。承办四次专题培训,累计培训3万余人。二是积极参与《条例》配套文件的修订。完成《业主大会议事规则》、《重庆市物业专项维修资金管理办法》修订草案的编写。
三是大力宣贯新《条例》。协会信息平台累计向行业推送《条例》宣贯信息100余条,发放宣传海报12万张,并积极组织推进全市物业小区张贴海报、横幅悬挂工作。同时,联合重庆日报等开展有奖知识竞答活动,吸引1万余人参与竞答,超10万人次浏览关注。
四是印发《条例》单行本。印刷《条例》单行本3万册,发行到各区县学习使用。五是成功承办《条例》宣贯日活动。5月9日,组织动员3000余家物业企业,近万个小区同步开展《条例》宣贯,10余万物业人、数十万业主参与,人民网、新华网、重庆日报、重庆电视台等18家媒体关注报道,65万人次观看华龙网、市物协微信公众号图片直播。
 
四、启动多项课题,深入研究提标准
已启动《物业智能化标准课题》、《既有建筑利用更新改造》课题研究。新申报《住宅物业服务第三方评估制度研究》、《住建领域信访矛盾行政化解与第三方调解联动机制研究》、《外墙清洗安全生产技术规范编制课题研究》3项课题。
联合克而瑞重庆区域公司,开展行业测评研究工作,发布《重庆市物业管理行业发展白皮书》,对重庆物业行业的市场现状、政策法规环境、发展趋势等进行分析和研判,为行业持续健康发展提供数据和理论支持。
 
五、赋能行业企业,多措并举助发展
一是加强对物业服务项目招标信息的公示力度,上半年,协会网站发布招标公告116条,同比增长3倍。
二是受中国物业管理协会委托,完成《2020 物业服务企业发展指数测评报告》的参与工作,对参加“全国百强榜”的17家重庆企业参评资料进行指导和初审。
三是成功开展2020年重庆物业服务企业综合实力五十强测评活动,助力企业品牌建设,树立行业标杆榜样,推动行业健康有序发展。
 
六、加强行业交流,成渝联动优合作
成功举办成渝行业协会座谈会,双方对两市行业建立“信息共享”、“信用互通”等长效合作机制进行充分探讨。
与四川省房地产业协会签订《服务成渝地区双城经济圈建设房地产行业战略合作协议》,共建诚信自律、信息交流、建言献策、学习考察、品牌推广等平台,推动两地物业管理协同发展,促进两地行业健康发展。
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