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2020年第2期卷首语:新版《重庆市物业管理条例》 呈现四大亮点

作者:市物协 来源:市物协 关注: 时间:2020-07-30 16:42

新修订的《重庆市物业管理条例》已于2020年5月1日起实施,本次修订主要亮点如下:
 
强化党建引领。明确了社区党组织对物业管理活动的引领,建立社区党组织领导下的居民委员会、业主大会和物业服务企业议事协调机制。
 
明确街道(乡镇)监督职责。条例强化了街道办事处、乡镇人民政府对物业管理活动的指导和监督职责,充分发挥乡镇人民政府、街道办事处的作用,加强对业主大会、业委会以及物业服务企业的日常监督。
 
规范物业管理关键环节。健全物业管理区域划分和调整、物业承接查验等方面制度,进一步明确建设单位、物业服务企业的权利和义务,并规范物业服务用房配置、车位车库的租售等内容。针对业主大会成立前和成立后两种情形,条例对共有资金的管理作出相应规定。
 
建立物业服务第三方评估制度。加强物业服务企业、物业项目负责人的信用体系建设,推进服务公开透明和发挥第三方评估机构作用,规范物业服务企业选聘以及退出物业项目的义务履行,强化物业服务企业在物业管理区域内的安全防范及应急管理。
 
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