华龙网-新重庆客户端记者从市住房城乡建委获悉，住房和城乡建设部办公厅、中央文明办秘书局日前下发通知，公布“加强物业管理 共建美好家园”典型案例，北京市西城区双旗杆东里小区等100个小区榜上有名。重庆市渝中区双钢路小区、白象街小区以及荣昌区拓新红城小区三个小区入围。

此次“美好家园”的评价体系严格，涉及八个方面：一是小区党组织健全，所在街道社区充分发挥党建引领物业管理的作用；二是小区成立业主大会，选举产生业主委员会，业主大会和业主委员会运行良好；三是小区建立社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业等多方参与的协调运行机制；四是物业管理相关部门职责明确，执法进小区，形成良好部门协作机制；五是小区实施专业化物业管理，物业服务规范，物业服务企业近1年无行政处罚记录；六是小区环境整洁，无违章搭建、占用堵塞消防车通道等现象，实现垃圾分类投放和收集；七是小区物业费收取规范，收费率不低于95%；八是小区业主对物业管理满意度高，满意度位于全市前5%(或者小区物业管理投诉率位于全市后5%)。

按照上述标准，各活动开展城市选送了743个“美好家园”项目，住房和城乡建设部确定了63个重点城市，并从省级住房和城乡建设部门推荐的“美好家园”项目中选出了这100个“美好家园”项目。

重庆入选的三个小区中，双钢路小区在全面提升社区环境、推进电梯加装的基础上，落实由社区党委、居委会、物业服务企业、物业中心、城管力量共同参与的“五方”联席会议制度，每月召开两次例会，汇集居民群众诉求，研究解决问题；该小区还注重提升公共服务，开展“四点半”课堂活动，依托专业教育机构、大学生、志愿者等开展诗歌、书法、国学经典、趣味英语等教育活动；打造社区养老服务站，常态化开设微信课堂，每季度为辖区高龄老人过集体生日会，让居民的生活越来越“智能”、越来越有温度。

白象街小区以党建引领为契机，搭建“政府+物业+居民”三方桥梁，通过物业管理议事协调机制，定期召开共建联席会，对物业管理范围内的重大事项、重要问题、重点工作和小区居民反映强烈的“急、难、愁”的问题共同研究解决。不仅如此，该小区还推进智慧化社区建设，积极推进“物业+互联网+生活服务”的新模式，为居民提供包括家政、入户维修、房屋租售、装修美居、生活团购等数十项生活服务，年服务居民频次逾10000次，大大地提升了新形式下居民生活的便利性和幸福感。

拓新红城小区发挥基层党组织战斗堡垒作用，成立“先锋业委会”、“先锋物业企业”，解决110余件小区矛盾纠纷，推动物业管理工作从行业管理向社会治理转变，形成社区治理合力。同时，该小区首创荣昌区物业小区人车分流举措，切实解决小区居民停车难；并扎实推进小区环境提质改造行动、改造小区监控设施、不定时对小区消防通道进行清理等为民办实事活动，努力创造小区高品质生活环境和服务。