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物业法律资源库

作者:协会网站 来源:未知 关注: 时间:2017-05-18 09:41
                                                                                                                       新型物业法律顾问                  
                                                                                                                                         ——“法眼力”物业法律资源库
十八届三中全会以来,国家倡导全面建立法律顾问制度,政府机关的法律顾问工作已经有了一定规模,企业的法律顾问工作也取得了一定成绩,随着中国法制建设进程的不断推进,物业企业对物业法律服务需求也越来越迫切,物业行业的法律顾问制度又该如何推进呢?
目前,全国有十万五千家物业公司,97%的物业公司没有聘请专职法律顾问,法律顾问聘请率低至3%,与普通企业的9%相比差距相当大,究其原因,主要存在以下几方面的约束:1.专业律师成本高,顾问费平均每年4万元左右;2.物业法律事务繁琐,律师工作利润空间小,传统律师不愿花太多精力处理物业案件;3.物业案件多,需要专门的物业法律服务团队才能解决。基于以上原因,物业行业法制建设给物业法律服务提出了行业独特的要求,要求物业律师团必须具备以下几个特点:1.只做物业法律服务;2.专业的法律服务团队;3.随叫随到,即时响应。
为了进一步满足物业行业的法律需求,法眼物业律师团潜心钻研物业法律服务实务,结合行业特点定制物业法律服务模式,实实在在的为物业企业做实事,在有效化解难题、提高效率、规避风险的同时,以规模化服务以及标准化服务降低物业企业的法律服务成本。
法眼物业律师团从2009年专业从事物业法律服务,至今已积累了大量的案例和经验。2011年正式设立法眼公司,2015年覆盖22个省,共计25家城市公司,2016年推出法眼力物业电子律师,2017年我们的物业法律资源库正式上线,从最初的“物业费催缴服务”发展到新型的“互联网+物业法律顾问服务”,以物业企业利益为出发点,以行业健行发展为着眼点,全方位、多层次的为物业企业提供法律顾问服务。
在过去的几年当中,法眼成为了许多个省、市的物业行业协会会员,成为了多家企业的法律顾问,2016年12月份成为了中国物业管理行业协会的法律服务机构会员。在过去的几年中,法眼坚持“让每一个物业人都有自己的法律顾问”的奋斗目标,以“法眼是一种力量”的方式,秉承“至诚至信、至专至精”的服务理念,为物业公司提供高效优质的物业法律服务。法眼已与7000余家物业公司达成合作,我们在这样的基础上进行辐射,全面覆盖这些区域。
法眼物业律师团厚积薄发,经过七年的潜心积淀之后,于2017年推出新型的物业法律顾问服务(http://www.fayanli.com)——法眼力物业法律资源库。
法眼力物业法律资源库是一种将互联网与传统的法律顾问相结合而打造的新型法律顾问,此类法律顾问有着鲜明的特点:“实实在在定价、明明白白消费”,彻底改变传统的法律顾问服务价值无法具体衡量的状况,新型法律顾问线上线下紧密结合,线上消费,线下服务,快速地精确的满足物业企业需求,打造极具特色物业法律顾问服务,主要有以下特点:
1.法眼力物业法律资源库实行可视化服务:每一项服务产品均确定服务内容,产品参数,物业企业可以结合自身需求对照产品详情及产品参数选购物业法律服务产品。
2.法眼力物业法律资源库实行菜单式服务:所有的产品均陈列在法眼力物业法律资源库(微信公众号:英文“laweyepower”,中文“法眼力”)微信商城当中,有需求的企业可以在资源库中菜单式选购,法眼律师团根物物业企业所选购的产品清单提供相应的法律服务。
3.法眼力物业法律资源库实行明确标价式服务:资源库中的每一款服务产品均根据实际工作量及工作价值定价,物业企业所需的单项服务均做出了具体的价格标识,可以根据自身需求选择单一产品或成套产品。
4.法眼力物业法律资源库实行超额退还或结转下期式消费:物业企业可以在资源库选取配套产品,所选产品若没有在法律顾问期几及时消费,可以结转下一期,也可以有条件退款。
5.所有服务均出具书面报告:凡是以资源库中选购并消费的产品,法眼物业律师团均会出具书面报告,可以为物业企业处理法律事务提供参考意见。
6.法眼力物业法律资源库实行代理商式服务:凡是累计消费到一定金额便可获得法眼务物业法律资源库代理商资格,可以享受产品折扣以及法眼公司发展红利。
物业企业在资源库中购买所需的法律服务产品后,系统就会生成合同,所购产品处于没有确认收货的状态,购买资金支付到微信平台上,由微信监管,当需要提供服务时点击确认收货,资源库后台就会收到相关指令,即时派单到相关工作人员,第一时间为购买者提供服务。消费之后,就会在扣除相应的费用。
新型的物业法律顾问即法眼力物业资源库上线即得到众多物业企业认可,从根本上解决了传统法律顾问的存在的弊端,这法律服务开辟了新的道路,是一次具有深远意义的创新,湖南中豪物业选购了资源库中的综合套餐服务,于3月份消费了劳动用工法律服务产品,确定消费派单后15分钟之内便接到资源库客服电话,确定上门工作事宜后,专业的律师上门进行服务,服务过程中中豪物业总裁对资源库式的法律顾问给出了“快速、规范、实惠、高效”的评价;青岛东海岸物业在资源库中选购了法律培训课程产品,在线上仅用了一千元便购买到了线下价格为一万的产品,大大的为物业企业降低了法律服务成本;天津某物业公司选购“物业管理项目标书制作指导”服务,法眼律师团即刻委派标书专家为该公司做了全程的标书制作指导,物业企业在享受服务的同时学习了知识;成都某物业公司刘经理为了便于咨询,选购了“法眼力物业电子律师”,下单后十分钟资源库后台便为他开通了咨询通道,刘经理便可以通过专门的APP或者拨打4001362008向几十名物业律师进行物业法律咨询。
“法眼力物业法律资源库”的产生以及推广与中国物业协会主办的全国首届物业博览会是密不可分的,博览会开幕前夕,相关领导对参展企业提出要求,要求参展企业深入了解物业企业面临的困境与需求,特别指出物业法律服务体系相对滞后,行业要想健康有序发展,必须在物业法制建设上狠下功夫。法眼物业律师团在物业法制建设的精神指导下,深入基层调研,发现物业公司存在的法律风险,挖掘物业企业的法律需求,结合实际打造“法眼力物业法律资源库”。中物协领导对法眼物业律师团的工作给予了肯定并鼓励法眼创新,也给法眼提出了“务实、规范、勤勉、尽责”的要求。物博会至2016年年底,短短两个月之内,法眼律师团更进一步的得到了物业企业的了解与信赖,与之的合作企业新增了1516家,让更多的物业企业享受到实惠高效的物业法律服务。
“匠心七年,引领每一次变革”,法眼自创办以来,首先将法律服务产品化,把物业法律服务从无形变成有形,让物业企业可以享受实实在在的法律顾务;随后开启全风险承担式的服务模式,把所有物业法律服务工作过程中的成本风险、法律风险都承担起来,并且物业公司无需支付任何费用,直到产生效益之后共享利润,这种互利共赢的方式得到了物业企业的普遍认可;再有,法眼将物业法律服务价格明确化,对产品实实在在定价,让物业公司明明白白消费。法眼一次又一次的变革取得了很好的成绩,然而,前路很长,法眼在全力为物业企业提供服务的同时,更需要物业企业的包容和支持,法眼定当在中物协的领导下,与物业企业一起为行业的发展竭尽全力。

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